2014上半年淮北楼市白皮书之土地篇

2014年开年，全国土地市场火爆，地王时有出现，进入第二季度后，由于全国楼市不稳定，开发商拿地谨慎，土地市场趋于平淡。再来看淮北土地市场，整体偏冷。下半年土地市场又如何？房天下巨献"2014年淮北年中楼市白皮书"土地篇，为您详细解读上半年的淮北及全国土地市场动态。

2014上半年重点土地政策

国土部严禁突破规划设新城重申耕地保护责任追究制度

　　据国土资源部网站消息，日前，国土资源部下发《关于强化管控落实严格耕地保护制度的通知》，要求各地将保护耕地作为土地管理的首要任务，全面强化规划统筹、用途管制、用地节约和执法监管，严守18亿亩耕地红线......[详细]

国土部决意推行征地改革试点首倡合理提高个人

　　尽管《土地管理法》修订工作仍在继续且不会在十一届人大二次会议期间审议，但国土资源部还是决意在修法完成之前，先行展开征地制度改革的探索。各地方国土资源主管部门已知悉将在2014年选择部分地区进行"征地制度改革试点工作"......[详细]

国土部酝酿统一数据平台宅基地有望办理产权证

　　国土资源部已经和建设部、林业局、农业部等部门，就各种不动产的登记和信息平台建设进行了沟通，准备将包括房产在内的不动产登记，纳入到统一的数据基础平台上。不过，目前整合难度仍然比较大，有部门提出要先给三五年的缓冲期.....[详细]

国土部发禁令:决不允许城里人到农村买地建房

　　国土资源部部长、国家土地总督察姜大明昨天明确表示，农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础，坚持一户一宅原则，决不允许城里人到农村买地建房的所谓"逆城镇化"行为......[详细]

国土部停发全国宅地供应计划一线城市将增供

　　已连续四年对外"张榜"的全国住房用地供应计划，今年国土资源部将暂停对外发布，改由地方自行公布各省供地计划。此前，该计划的发布时间一般为每年的四五月份。至于明后年是否会重启这一工作，目前尚不得而知......[详细]

国土部:控制特大城市新增建设用地规模

　　19日，国土资源部召开新闻发布会，正式发布《节约集约利用土地规定》。国土部表示，为防止地方在经济发展中急功近利，片面追求土地，增强规划科学性和刚性管控，需对用地规模整体调控，实现"控总量、挤存量、提质量"......[详细]

全国土地市场从火爆到冷淡

土地市场火爆 2月份多城续演"马上有地"

　　2014年伊始，部分房企在持续火热的土地市场实现了"马上有地"，而对于依赖土地财政的地方政府而言，则顺利实现了"马上有钱"。1月份，京沪杭三地土地出让金收入超过千亿元，仅北京一地，土地出让金收入就超过了去年同期的7倍……【详情】

地王按捺不住地产大佬任志强王健林敲警钟

　　经过154轮厮杀后，方兴地产1亿元的价格斩获上海大宁地块，同日，杭州市也诞生了单价地王。1月份，京、沪、深、杭四大城市土地出让金收入超过千亿元。即便土地价格持续走高，但依旧看不出房地产企业放慢速度的迹象……【详情】

楼市疲态渐显土地市场火爆不减

2014年初，一路高歌猛进的全国楼市突然出现"分水岭"，一线房价高烧不退与三四线房价松动分化加剧、土地市场火爆不减与楼市疲态渐显并存。在楼市信号如此错综复杂的表象中，房价下一步走势如何？调控政策会否区别对待？……【详情】

3月份土地市场急刹车一线城市收入不足85亿元

住宅成交价格涨幅的收窄与信贷的收紧，将地产大佬预判的"不乐观"的情绪传递到了土地市场，3月份，土地市场骤然降温，截至3月25日，一线城市土地出让金收入仅为84.5亿元，而去年同期，这一数字高达320亿元……【详情】

楼市调整传导土地市场一二线城市地难卖

根据上海公开的土地交易数据显示，前4月，上海土地成交金额为573.2亿元，同比增长了75%，但是，这些基本是在一季度完成的。进入4月，上海经营性用地出让金额为66亿元，环比下降33.7%，同比下降47.4%，为2013年3月以来值……【详情】

土地市场骤冷:5月一线城市土地成交额创近一年

房产行业的低迷从年前一直持续到现在，虽然中间有个别城市出现“转机”，但仍未改变房屋成交量下跌的局面，甚至在量跌现状下坚挺的房价也开始动摇，纷纷出现下跌趋势。截至目前，这股低迷之风已经吹向土地市场……【详情】

2014年淮北上半年土地出让信息明细

编号	地块位置	出让面积(㎡)	用途	规划容积率	规划密度	出让年限(年)	供地方式	受让人	成交价格(万元)	成交时间	备注
淮国土挂（2014）04号	淮海西路南、西山路西	10000	商服用地			40	挂牌	淮北恒基置业集团有限公司	8000	2014/3/5
淮国土挂（2014）04号	淮海西路南、西山路西	30388.01	居住用地			70	挂牌	淮北恒基置业集团有限公司	8000	2014/3/5
淮国土挂（2014）05号	长山南路东、南黎路南、跃进河北	164903.19	商业用地			40	挂牌	淮北安兴古镇文化旅游开发有限责任公司	40070	2014/3/5
淮国土挂（2014）06号	南湖路西、南黎路南、跃进河北	51090.78	商服用地			40	挂牌	淮北安兴古镇文化旅游开发有限责任公司	45570	2014/3/5
淮国土挂（2014）21号	濉溪路西、规划刘庄路南	13000	商服用地	＜3.0	＜40%	40	挂牌
淮国土挂（2014）26号	高岳路东、安徽省地质勘查局325地质队西	1500	商业用地	＜3.0	＜40%	40	挂牌
淮国土挂（2014）26号	高岳路东、安徽省地质勘查局325地质队西	27162.68	居住用地	1.0-3.0	＜25%	70	挂牌
淮国土挂（2014）27号	淮海西路北、刘河路东	12700㎡	商服用地	＜4.5	＜40%	40	挂牌
淮国土挂（2014）27号	淮海西路北、刘河路东	28505.13	居住用地	1.0-2.5	＜22%	70	挂牌
淮国土挂（2014）28号	孟山南路东、汽车城北路北	10475.82	商服用地	≤4.0	≤40%	40	挂牌
淮国土挂（2014）33号	桂苑路南、市职业技术学院南校区	3000	商服用地	＜1.8	＜40%	40	挂牌
淮国土挂（2014）33号	桂苑路南、市职业技术学院南校区	45180.23	居住用地	1.0-1.8	＜25%	70	挂牌

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