[摘要] 淮北房天下数据监控 每月月初推出《淮北房地产市场监控月报》，对淮北楼市进行全方位回顾盘点，汇聚淮北楼市成交、淮北房价、土地受让、楼盘房价跌涨、、新获预售证等篇章，力图多维度呈现，真实还原淮北楼市整体面貌。2014年后一个月淮北楼市如何，用数据为你全方位解读。
【编者按】淮北房天下数据监控 每月月初推出《淮北房地产市场监控月报》，对淮北楼市进行全方位回顾盘点，汇聚淮北楼市成交、淮北房价、土地受让、楼盘房价跌涨、、新获预售证等篇章，力图多维度呈现，真实还原淮北楼市整体面貌。2014年后一个月淮北楼市如何，用数据为你全方位解读。
据淮北房天下数据监控 综合整理：2014年12月淮北市商品房成交1236套，环比（885套）上涨39.66%；成交面积达109625.81㎡，环比（88743.91㎡）上涨23.53%；12月成交均价为5886.87元/㎡，环比（5162.62元/㎡）上涨14.03%，成交总金额为64535.29万元。相山区成交1049套，杜集区150成交套，烈山区成交37套。
——市场综述——
【土地市场】
供应：12月淮北市共推出2宗用地，均为安置房用地补办手续项目。
淮国土挂（2014）50号地块及淮国土挂（2014）53号地 ，挂牌时间为：2015年1月8日上午9时至2015年1月20日（周二）上午9时
一、供应：淮北市商品房市场本月新入网项目5个，分别是金方丽水园、锦绣和庄、宝厦·丽景新城、世纪辉煌、濉溪大市场，入网套数达1463套；入网面积139483.96㎡。
二、商品房成交：2014年12月淮北市商品房成交1236套，环比（885套）上涨39.66%；成交面积达109625.81㎡，环比（88743.91㎡）上涨23.53%；12月成交均价为5886.87元/㎡，环比（5162.62元/㎡）上涨14.03%，成交总金额为64535.29万元。
淮北市商品房市场本月新入网项目5个，分别是金方丽水园、锦绣和庄、宝厦·丽景新城、世纪辉煌、濉溪大市场，入网套数达1463套；入网面积139483.96㎡。
【关键词：商品房成交】
综述：2014年12月淮北市商品房成交1236套，环比（885套）上涨39.66%；成交面积达109625.81㎡，环比（88743.91㎡）上涨23.53%；12月成交均价为5886.87元/㎡，环比（5162.62元/㎡）上涨14.03%，成交总金额为64535.29万元。
从上述表格中不难看出，淮北本月每天网签成交量一直处于比较平稳的状态。周末偶尔稍有下降，周三、四将达到一周高峰期。从价格上看，除了5、25日商品房均价波动较大外，一直处在正常价格波动上。
【12月商品房成交排行榜10楼盘】
2014年12月淮北市商品房成交1236套，环比（885套）上涨39.66%；成交面积达109625.81㎡，环比（88743.91㎡）上涨23.53%；12月成交均价为5886.87元/㎡，环比（5162.62元/㎡）上涨14.03%，成交总金额为64535.29万元。相山区成交1049套，杜集区150成交套，烈山区成交37套。
【关键词：各区商品房成交量】
2014年12月淮北市商品房成交1236套，环比（885套）上涨39.66%；成交面积达109625.81㎡，环比（88743.91㎡）上涨23.53%；12月成交均价为5886.87元/㎡，环比（5162.62元/㎡）上涨14.03%，成交总金额为64535.29万元。相山区成交1049套，杜集区150成交套，烈山区成交37套。
央行下调利率，淮北市下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，虽然下半年利好的政策接连出台，但不少购房者仍保持观望状态，迟迟不肯出手，因为对购房者来说，房价始终是牵动其神经的关键因素。 12月份整体淮北市场活跃，接近年关，各项目积极性较高。市场整体均价略有下滑，多数项目实收均价都低于预计售价，造成淮北房地产市场消化量明显提升，客户购买热情大大增加。房地产市场迎来新的一年，返乡置业潮的开启，新的一年房产市场会是怎样情形，就让我们拭目以待吧！
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