[摘要] 经济新常态下，如何看待我国楼市的走向、做好调控？9日，全国政协十二届三次会议第二次全体会议在人民大会堂举行，政协委员张泓铭作大会发言，聚焦当前我国经济运行中的热点问题。
经济新常态下，如何看待我国楼市的走向、做好调控？9日，政协十二届三次会议第二次全体会议在人民大会堂举行，政协委员张泓铭作大会发言，聚焦当前我国经济运行中的热点问题。
“2013年冬至2014年春，国内外盛传2014年中国房地产 崩盘说 。2014年过去了，中国房地产表现的确有所疲软，但同 崩盘说 相去甚远。”上海某学院教授、博士生导师张泓铭在发言中说，未来一段时期内，中国房地产市场将保持平缓发展的新常态，呈现两大特点：一是房地产市场的各项指标，基本保持值的增长。二是房地产市场各项指标的增长速度将较过去下降。
张泓铭建议，要高度重视楼市在稳定经济、稳定民生中的巨大作用，“双防”并重。一要防范楼市再次过热、虚火上升。二要防范楼市全局性的急速趋冷和房价大幅下跌。“在经常性政策上，要将重点落在鼓励民众自住需求上，对此要有更鲜明的态度和措施。其中，对于首次购房者要雪中送炭，不仅要给予贷款成数和利率的优惠，还可以采取减免各种税收和规费等。”
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