[摘要] 受季节性因素导致的供销不旺影响，中国2月房价同比跌幅继续小幅扩大，房价下跌城市也增多。尽管政府放松了部分房地产调控措施，降低了借贷成本，但经济增速放缓仍对需求构成了压力。
受季节性因素导致的供销不旺影响，中国2月房价同比跌幅继续小幅扩大，房价下跌城市也增多。尽管政府放松了部分房地产调控措施，降低了借贷成本，但经济增速放缓仍对需求构成了压力。
受季节性因素导致的供销不旺影响，中国2月房价同比跌幅继续小幅扩大，房价下跌城市也增多。尽管政府放松了部分房地产调控措施，降低了借贷成本，但经济增速放缓仍对需求构成了压力。
根据国家统计局周三发布的数据，在政府跟踪的70个大中城市中，上月新建商品住宅价格环比下降的城市数量从1月份的64个增加至66个，价格上涨和持平的城市均为两个。
路透根据中国国家统计局周三公布数据测算，2月70个大中城市新建住宅(含商品住宅和保障性住宅)销售价格同比下跌5.7%，跌幅继续小幅扩大且为连续六个月下跌。
从环比看，2月新建住宅销售价格较上月跌0.4%，连续第十个月下滑，但跌幅持平上月。
在国务院总理将全年经济增长目标设定在15年多来低水平之际，政府三个月内的两次降息以及部分房地产调控措施的放松尚未能让中国的房地产市场恢复活力，房地产业仍拖累着中国的经济增长。
目前国内外诸多机构纷纷预计，季度中国央行或再度推出货币宽松举措，包括降准以及降息。考虑到央行此前实施了降息举措，下一次有可能的行动将会是降准，一些机构甚至认为本周央行就将采取行动。
长达一周的春节假期也影响了房地产需求，因为许多中国人此时都会回乡与家人团聚。
根据中国大房地产网站房天下的数据，中国100个城市2月份新建住宅平均价格环比下跌0.24%。
房天下数据显示，在部分房地产调控措施放松后，1月份100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.2%，为去年5月以来首次上涨。
统计局城市司高级统计师刘建伟就数据解读称，“受去年同期基数较高影响，房价同比继续下降。”2月70个大中城市中新建商品住宅价格只有一个城市持平，其余全部为下降。
他同时指出，从销量来看，2月环比因春节因素回落较多，3月份预计销售回升。
在经济下行压力持续加大的背景下，稳楼市仍是稳增长的缓冲器，国务院总理在人大闭幕记者招待会上明确表示，要鼓励居民自住和改善性住房需求。同时，降息、降准对信贷环境的刺激作用也逐步显现。
2015年政府工作报告对房地产市场的表述，被认为接近放松力度大的2009年，既未提“抑制投资投机性需求”，又强调支持自住和改善性住房需求；但是在整体市场结构供过于求下，政策效应不可同日而语，更倾向于托底而非刺激。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
