[摘要] 月20日，在呼和浩特市一次会议上，讨论到房地产市场的遗留问题时，该市市委书记那顺孟和说自己的房住了8年仍无“房本”，调侃自己的同时也流露出一点无奈，并打趣另一名领导干部：“你和我住同一个小区，你也没有房本吧？”
3月20日，在呼和浩特市一次会议上，讨论到房地产市场的遗留问题时，该市市委书记那顺孟和说自己的房住了8年仍无“房本”，调侃自己的同时也流露出一点无奈，并打趣另一名领导干部：“你和我住同一个小区，你也没有房本吧？”
一个城市，房地产市场历史遗留问题涉及居民13万户、50万人，约占呼市常住人口的1/6，甚至连堂堂的市委书记都自嘲“住房8年仍无房本”，可见当下房地产市场混乱不堪到何种程度。
从呼市官方回应看，主要原因在于，或是企业存在土地手续不符合规定；或是企业仍存在土地手续齐全，缺少规划、施工、竣工验收等手续等问题。
值得拷问的是，企业手续不全或缺少，是审批程序繁琐，还是审批过程中遭遇个别部门和人员的刁难？是违法建设得到了某些领导的“支持”，还是早就本着“先上车后补票”的打算，违法违规开发楼盘？
假如是审批流程的问题，这个可以通过减少审批项目和流程、改变机关作风予以弥补。假如土地征收违法，没有规划，甚至连竣工验收都省略了，像这类的“硬伤”，它们属于违章建筑，那则应该先赔偿购房人，然后拆除。
如果没有通过竣工验收，则说明楼房质量不一定合格，如果让房主去住，这是很危险的。正是这些存在的问题，所以才会有市民“居住N年仍无房本”的尴尬。
不难发现，市委书记“住房8年无房本”，罪魁在于开发企业的无良，也在于相关行政部门监管的缺位与无为，甚至不排除有官员与房企沆瀣一气，大搞权钱交易。
“历时遗留”是客观存在，但购房者也不能总得不到房产证，如何解决，这考验地方执政智慧。比如，补办房本，要针对不同的“历史遗留问题”区别对待，没经过竣工验收的，要详查工程质量，有质量隐患的，责成开发商维修加固；土地未经合法征收或规划的，要依法严厉追责房产商。再者，楼盘开发手续不全，竟然能开工建设和公开出售，对此必须严厉追责失职渎职官员。也只有如此严厉问责，才能防微杜渐，防止类似乱象持续上演、“制造”出更多的“历史遗留问题”。
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