[摘要] 盛大集团总裁邱文友在战略联盟发布会上表示，创新是盛大从一颗种子长成参天大树的秘诀，也是盛大一直坚持的长期发展战略。盛大集团将企业自身发展与国家及社会创新创业潮流紧密结合，并在张江核心区倾力打造创新创业之城—盛大天地，这将成为盛大全面转型为投资集团，加速支持创新、创业的新起点。
张江已集聚了一批像上海（楼盘）光源、国家蛋白质中心、中科院等重大科学设施。费沪生/摄影
昨日，由盛大集团发起，多家知名创业苗圃、孵化器、投资机构与创新创业组织共同参与的创新创业战略联盟在张江成立并签署合作协议。盛大天地总裁傅逞军在会上透露，将创造一种“创业地产”的商业模式，未来将以位于张江核心区域的盛大天地项目为载体，与创投等机构全面合作，5000平方米创业苗圃、5万平方米创业孵化器将零租金提供给初创企业。
[盛大天地 ]
提出“创业地产”新概念
盛大集团总裁邱文友在战略联盟发布会上表示，创新是盛大从一颗种子长成参天大树的秘诀，也是盛大一直坚持的长期发展战略。16年来，盛大集团布局包括TMT、互联网金融、O2O等领域，起到了较强的创新引领和示范作用。如今，盛大集团将企业自身发展与国家及社会创新创业潮流紧密结合，并在张江核心区倾力打造创新创业之城—盛大天地，这将成为盛大全面转型为投资集团，加速支持创新、创业的新起点。
盛大天地位于浦东中环金科路路口，这里聚集了商飞研发中心、上海科技大学、中科院上海分院、盛大天地等战略级项目，是打造张江科学城的核心区域。作为上海争创“全球科创中心”的主战场与核心区，张江近期利好消息频出，后续大量优势资源、公共配套与倾斜性政策仍将向张江区域积极导入。在利好消息影响下，张江新的土地成交价已有所上升，2014年上海市商品住宅成交均价同比涨12.36%，而张江地区同比上涨了29.32%，远超全市平均水平。
据悉，盛大天地总投资高达100亿元，总建筑面积近70万平方米。在这次战略联盟发布会上，盛大天地总裁傅逞军先生介绍了盛大天地的总体规划，并提出了“创业地产”的新概念，即有别于传统的产业园区地产或一般的城市综合体地产。首先，盛大天地要将产业规划提升到城市社区的量级。全方位满足工作、创新、创业、生活、娱乐、消费的诉求，打造创新生活的理想之城。同时，需要一套满足创新、创业全生命周期的生态系统。全面覆盖种子、孵化、扶持、加速、分享、展示、交互体验和推向市场的全过程，并通过“云端”的平台化服务，实现处于各自阶段的创新创业资源有效互动、高效整合、良性发展。
[ 园区规划 ]
打造“虚实互动”创新社区
根据规划，在盛大天地中，硬件载体包括青春里、原创谷、汇智园、异魔城各片区，分别承担种子社区、众创空间与创新型办公、科创企业总部基地、基于“E”产业领域的新型体验式综合体的功能。
同时，在软环境方面，盛大天地还将积极导入盛大平台自身的优势资源，包括整合盛大全球研发中心在海内外的科创资源、构建盛大科创投融资平台、打造盛大天地众创论坛、举办创新创业大赛和创业培训营等，并结合自身在社区运营方面的长期经验，将盛大天地打造成为一个“虚实互动”的创新社区，也是创业青年安居乐业、实现人生梦想的启航之地。
在规划总面积超过10万平方米的“异魔城”商业娱乐综合体内，将集中提供包括机器人、无人机、虚拟现实交互应用等在内的国际领先的高新技术应用产品和服务平台，更有一大批创业青年喜闻乐见的商业和娱乐配套即将实施。
未来，盛大天地将推进平台服务的“云端”化，使创新创业的生态系统达到“大化”，例如由盛大天地发起设立的总金额逾10亿的创业基金，其中只有50%以上投入盛大天地项目范围内的企业，另外50%则将向更大范围内的创新创业团队开放，而刚刚获批的盛大小贷公司，也将聚焦在“创业贷款”领域提供服务。
[ 政策扶持 ]
初创企业两年“零成本”
此外，盛大天地还将推出门槛更低，梦想跃级的“零世界”行动计划。将于2016年上半年交付的“原创谷”中，规划有5000平方米的“创业苗圃”，预计可容纳近千人。只要是符合条件的创业团队，零租金就可以拎包入驻。
盛大天地的创新创业培育团队与合作伙伴将持续从创业苗圃中筛选出的团队与方案，直接进驻超过5万平方米的孵化器空间。这里仍将延续“零世界”的传统，采用创新券发放的方式，将入驻孵化器企业的房租100%补贴返还。创新券未来可换购盛大和合作伙伴提供的包括创业投资、创业贷款贴息、云计算、知识产权运营、创业培训和人力资源服务等各类资源与平台支持服务，甚至还可以换来创业咖啡馆里的一杯卡布基诺。“我们希望让这些企业零成本地走上1－2年，等到形成自己的商业模式后，与我们一起分享。”傅逞军对商报记者说。
据悉，从孵化器中毕业的企业，盛大天地也为他们准备好了优质的商务空间和花园式的办公环境。预计在今后几年内，这里将集聚5万名创客、上千家小微创新创业企业或团队，力争成为上海转型发展、浦东深入开发、张江创新升级的一个重要驱动力。
张江高科(600895,股吧)技园区管委会副主任王维刚指出，张江已集聚了一批重大科学设施，像上海光源、国家蛋白质中心、中科院等。特别是上海科技大学，要发挥它作为研究性大学的作用，同时，市里还会部署更多的科学设施和研究资源到这个区域来。今后，张江要形成科学设施集群，形成具有水平的综合性科学研究试验基地，在更多战略级项目上实现突破。
晨晖创投的肖文彬博士认为，今天越来越多的创新创业者、学术科研机构、企业和政府相关部门，全身心地投入到建设全球科创中心的伟大事业之中，他希望以这次战略联盟的发布为契机，能有更多有影响、有能力的伙伴加入进来。邱文友表示，盛大作为互联网创新领域的龙头企业，将加大投入、积极行动，将盛大天地打造为上海进军全球科创中心的旗舰之作
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