[摘要] 在上一期的PK赛中，我们领略了四马路 的实力楼盘“恒大雅苑”和仅有一路之隔的“金地御景”，你是否看多了高层，想要换种审美呢，这期让我们走进城东花园洋房，一同欣赏同一水系，但不同风格的晨兴东湖公馆与温哥华城·锦绣府邸。在这个夏天感受东湖的清凉，欣赏夏花的绚烂。
【淮北房天下讯】在上一期的PK赛中，我们领略了四马路 的实力楼盘“恒大雅苑”和仅有一路之隔的“金地御景”，你是否看多了高层，想要换种审美呢，这期让我们走进城东花园洋房，一同欣赏同一水系，但不同风格的晨兴东湖公馆与温哥华城·锦绣府邸。在这个夏天感受东湖的清凉，欣赏夏花的绚烂。
对于生活在都市里的人来说，家门口的一片公园、绿地、湖岸，都能令人心神向往。在淮北城市之东，十大湿地公园之一的东湖公园坐落于此，岛屿散落，枝叶婆娑，上百种野生动植物汇集于此。在这里晨兴东湖公馆和温哥华城·锦绣府邸将生活氛围与大美东湖之韵和谐交融，作为淮北并蒂的两大花园洋房，你更喜欢哪一种风格呢，这期，就跟着小编的镜头来一起欣赏湖居东方的魅力吧。
一、交通状况
晨兴东湖公馆
西邻龙山路主干道链接淮海路，缩短了到 的距离，人民路延伸至新东外环路，古城路火车站，借助东部新城路网——依山就势，新城采用“五横五纵”主干网络，建立与淮北其他城区良好的联系。
温哥华城·锦绣府邸
锦绣府邸北区位于龙山路，地处城东核心，15路天一 下、21路海容龙溪水岸站下。
二、项目价格及简介
晨兴东湖公馆
晨兴公湖公馆由国际化 开发团队联袂打造，同步上海的全新生活理念。东湖湿地公园，外部环境条件优越，路况好，道路宽畅，由此进入 城区仅数时间。工程规模总用地85944.50平方米，规划总建筑面积102253万平方米。居住物业类型有低层住宅、多层住宅和高层住宅三种。设计有别墅（独栋别墅、类独栋别墅、联排别墅），花园洋房，高层（大平层）。今天，我们主要分析花园洋房。
温哥华城·锦绣府邸
温哥华城为淮北持续12年蝉联销售楼盘，被授予“中国生态宜居名盘”的称号，位于淮北城东，占地3818亩，总建筑面积约225万平米，规划中集居住、 、 、商贸、旅游于一体的城市新 ，淮北首席品质大盘温哥华三期.锦绣府邸，其物业管理公司为安徽众安物业管理有限公司，西临龙山路,淮北市天一 ;南临淮北市军分区,质量监督局,时代广场;东临湿地公园,塌陷湖。
小编分析：从上图可见两个楼盘的价格还是存在一定差距的，一个亲水，一个近林， 东湖公馆与锦绣府邸不仅在价格上存在着差距，在户型上侧重的业主，也不一样，想要知道那个楼盘更适合你吗，继续往下看。
三、小区绿化
晨兴东湖公馆
东湖公馆项目东部和北部深入湿地生态之腹，绿化率大于41%，社区内乔木、灌木的层次搭配，多样化的树种选栽，而且各种树木都选择成年大树，实现全花园覆盖，打造全生态、全景观社区环境，地面只见花园、小桥、流水，不见车流，使社区完全实现人车分流。
温哥华城·锦绣府邸
温哥华城锦绣府邸北区直面东湖湿地公园，绿化 达43%富氧离子中畅享呼吸的酣畅，同时私享一线湖景，更时代广场公园，两大公园家门口近享。
小编分析：两个项目同时处于淮北市“东扩南移”规划中的核心板块，晨兴东湖公馆较之于锦绣华府更亲近东湖湿地公园，但处于南部的锦绣府邸更贴近于时代公园，时代公园绿化极高，湖景与园林平分秋色。
四、花园洋房大比拼
晨兴东湖公馆
晨兴东湖公馆五层花园洋房，采用全框架结构，建筑外立面全部采用 岩砂铺就，凉亭、桥梁、小品、喷泉等景观建筑用材也多用石材雕琢，5层私家电梯入户，打造奢贵人居高标准，纯粹地中海风情建筑，惬意生活一览无余，125-166平米臻美户型拥景望湖，大面积赠送。
温哥华城·锦绣府邸
锦绣府邸多层洋房，拥有许多高层住宅无可比拟的 ，28万㎡淮北罕见低密度社区，生长在花园里的墅级洋房，1.06的墅级容积率，超大面积的园林规划、大间距楼栋排布，营造了充分融入自然的生活环境。
小编分析：从小区的外立面就可以看出两种不同的装修风格，当 东湖公馆的时候就就会对他的建筑风格及外立面的精雕细琢赞不绝口，从细节中就能感受到东湖公馆的尊贵。锦绣府邸的外观就显得中规中矩了，由于锦绣府邸北区正在建设中就稍逊一筹了。
五、生活配置
晨兴东湖公馆
晨兴东湖公馆与梦幻水上公园比邻而居，西邻繁华悠远的淮海路，北靠红星美凯龙及艾美商城，坐拥东部湿地公园，门前道路宽广，路况良好。 物管，让生活无忧。
温哥华城·锦绣府邸
锦绣府邸北区省重点天一 ，同时享受温哥华城自建幼儿园、 、初中，入住即能就读，设施完善，城市巴士总站，商业街、 、会所、 景观湖等一应俱全，城市新 、商业 ，淮北 、 幼儿园、一中 ， 一流 近在咫尺。
小编分析：从生活便捷度来看，锦绣府邸要领先许多，在售楼部的旁边就是隶属于温哥华城的幼儿园，家长们可以不用担心小孩 的问题，而且 四马路， 生活商圈。而东湖公馆的幼儿园还在建设中，暂时还没有开始使用，有孩子的家庭不是那么方便，所以从生活舒适度来看锦绣府邸胜出。
六、户型的对比
晨兴东湖公馆
东湖公馆五层花园洋房面积为125-166㎡。
温哥华城·锦绣府邸
锦绣府邸北区花园洋房面积为90-130㎡。
小编分析：从面积上可见晨兴东湖公馆的洋房面积偏大，而锦绣府邸的洋房面积则偏小，这个可以根据您家的人口及您对住房的要求而定，趁政策正好，趁房价未涨，赶紧对你中意的洋房下手吧。
总结：这期的洋房对比，不是是否加深了您对淮北楼盘的理解，晨兴东湖公馆与温哥华城·锦绣府邸哪一个更适合您呢，趁现在楼市政策正好，趁房价未涨，赶紧对你中意的楼盘下手吧，现在多位房产 预测下半年房价将会上涨，切莫等到那时后悔莫及啊。淮北房天下会继续为大家带来更多的新房资讯，如果你想了解更多的新房知识，不妨拿起手中的电话致电0561-3159589，我们随时做您的私家购房置业顾问。更多精彩，请关注下期淮北楼盘大PK.
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