[摘要] 马上就要进入楼市“金九银十”的销售旺季了，随着央行再次降息降准对楼市的刺激，相信一些观望许久的购房者将会对自己看中的房子收入囊中，当前房贷成本已降至历史低，消费者购房压力进一步减轻。此时不够房，更待何时呢。
【淮北房天下讯】马上就要进入楼市“金九银十”的销售旺季了，随着央行再次降息降准对楼市的刺激，相信一些观望许久的购房者将会对自己看中的房子收入囊中，当前房贷成本已降至历史低，消费者购房压力进一步减轻。此时不够房，更待何时呢。今天登上楼市PK台的将是同属淮北东扩版块中的两大实力楼盘万泰·滨湖新城和海容·龙溪水岸，同是东湖美景在侧，你更中意哪个楼盘呢？
龙溪水岸VS滨湖新城
小编评语：龙溪水岸与滨湖新城这两个楼盘均处于淮北东扩发展的前沿，承载着城市之东村庄整体城市化改造的重任，从表格中我们可知两个楼盘在均价相同的基础上还是很有可比性的，龙溪水岸现在在售的北区郡园由稀缺多层和退台洋房组成，而滨湖新城目前在售的主推高层和小高层，在高楼林立的城市中，多层和洋房确实炙手可热，但居高远眺何尝不是一种享受呢？由于在售建筑类别不同，更爱哪个楼盘就仁者见仁，智者见智了。
交通与周边配套
小编评语：两个楼盘同在淮海东路，龙溪水岸在东，滨湖新城在西，虽说在一条路上，但交通却不一样，龙溪水岸的项目在淮海东路两侧，东临龙山路，目前只通21路公交车，滨湖新城则北面淮海东路，西靠方安路，北通21路公交车，西侧则是23路、6路公交车的终点站，论交通而言，滨湖新城更胜一筹。
两个楼盘均有自己配套的商业街，龙溪水岸拥有集休闲购物、餐饮娱乐为一体的特色水岸风情街，现已投入使用，淮海东路两旁林立的店铺让你在闲暇时间得以消遣，虽然滨湖新城也具有欧陆式商业街，但正在完善中，好在滨湖新城距离市中心较近，仅5你就可以到达市中心。
小区实景
小编评语：从楼体外墙可看出两种不同的风格，龙溪水岸外墙采用面砖加涂料，，滨湖新城的外墙则采用更高级一些的真石漆，从外形上来看，小编更倾向于滨湖新城。走进这两个小有区，真是各千秋，龙溪水岸以超高绿化率完胜滨湖新城,高达44.7%的绿化率让整个小区显得宁静惬意，各种花草争相开放，整个小区生机勃勃。当靠近滨湖新城你会为它大气的外形所称赞，小区正门后的假山后就是停车场的入口，真正做到了人车分流，停车场两边的柏油路宽阔干净，路两边的绿化也在旺盛生长，给人印象极好。
户型赏析与新销售动态
新销售动态：龙溪水岸三期南区郡园在售7#10#11#14#17#房源，面积为91-92㎡；33—38#房源，面积89-120㎡，均价4600元/㎡(一层除外)，一层均价6300元/㎡。退台洋房，面积为93—133㎡，均价4650元/㎡。优惠为：矿公积金99折，市公积金商贷98折，一次性96折。在售北区紫园79—101㎡房源，均价4250元/㎡，一次性付款93折，按揭95折。
新销售动态：滨湖新城在售20#楼王和54#楼，20#楼为18层高层，面积为130.3㎡、167.58㎡，两梯两户，均价为5000元/㎡；54#楼为28层，在售房源为93㎡、148㎡，两梯三户。在售21#、56#楼复式房源，顶层房源均价4800元/㎡左右，优惠为：交2万抵3万，一次性付款97折，商贷98折。3层4层叠加别墅，1、2层均价7300元/㎡左右，3、4层均价6500元/㎡左右，优惠为：交2万抵3万，一次性付款97折，商贷99折。部分商铺火热销售中，面积为89-260㎡，均价8000—13000元/㎡，具体一房一价。
小编总结：通过以上总结希望能对你有些帮助，不管是洋房还是高层，您都可以根据自身的需求而选择。每年的九月十月都是楼盘热销季，希望你能乘着这次央行降息又降准的东风购得心仪的房子，如果还有什么问题可直接联系我们，房天下将竭诚为您服务，如果这次楼盘pk不是您期待的楼盘，那就敬请关注下一期吧。
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