[摘要] 数据显示，8月的商品住宅供应量微降，为66.36万㎡，环比下降2%，同比下降27.1%；商品住宅成交量有所下降，为74.13万㎡，环比下降12.6%，同比上涨6.1%；8月商品住宅成交均价为6750元/㎡，环比上涨1.7%，同比下降0.3%。
数据显示，8月的商品住宅供应量微降，为66.36万㎡，环比下降2%，同比下降27.1%；商品住宅成交量有所下降，为74.13万㎡，环比下降12.6%，同比上涨6.1%；8月商品住宅成交均价为6750元/㎡，环比上涨1.7%，同比下降0.3%。8月供求双降，今年以来，长春商品住宅市场基本处于供小于求，去化库存为主的状态，加之8月央行宣布“双降”后，9月供求或将会有明显提升。
8月市场延续回落态势，商品住宅供应继续呈下降趋势，尤其是市场表现较好的一二线大中城市，供应明显下滑。而一方面供应量的连续下降，直接影响成交量的回升；另一方面，供应及项目营销活动推后，加重市场观望情绪，使得8月商品住宅成交量降幅进一步扩大。
而对于9月楼市，一方面，作为传统的销售旺季，一向是房企冲刺全年业绩的关键时期，很多房企都在摩拳擦掌，积极铺排“金九”供应和营销活动。
房价点评网高级分析师王宸表示，目前多数大中城市项目都准备在9月加大供应量，很多新盘首开也直接定在9月，因而9月市场供应必将大幅反弹，营销力度势必增加，将更加提振市场成交的回升。而另一方面，8月25日央行宣布“双降”后，银行体系一下子多了6000多亿的流动性，尽管住宅按揭贷款利润较薄，但在股市低迷、实体经济未见起色的背景下，银行还是会有较高的意愿降低二套门槛并提供更高的利率优惠，趁此良机，很多购房者会加快入市。受此刺激，“金九银十”楼市有望再度峰起，成色可期。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
