[摘要] 随着楼盘正常销售，年末肯定会存在尾房销售的情况。有的购房者认为，尾房是不是就是不好的房子，实际不然，并不是所有的尾盘都是剩下不好的房子，尾房不同于差房，如果精心挑选，也会选到合适的房源。
随着楼盘正常销售，年末肯定会存在尾房销售的情况。有的购房者认为，尾房是不是就是不好的房子，实际不然，并不是所有的尾盘都是剩下不好的房子，尾房不同于差房，如果精心挑选，也会选到合适的房源。
对于购房者来说，购买尾房，是要重点察看房屋状况。购房者要采取观察和询问两者结合的方法查验房屋实际状况，且能去该楼盘两到三次，切勿盲目仓促地做出决定。注意观察楼层、采光等屋内的因素，更有利于购房者选择。
由于楼盘处于尾盘销售的时候，小区配套、物业管理各方面已经完备，所以对这些地方更能观察仔细。而且项目进入尾盘阶段后，大多数已是现房呈现，有些甚至已经交房。对于购房者而言，购房风险更小，而且时间成本更低，买下后，马上就可以装修入住。
很多看过样板间的购房者都会满意这样的房子，就算房子有一些问题，也会通过装修，弥补了房子的很多缺陷。所以，购房者买到了有一些瑕疵的尾房，可能在房子的户型、朝向、设计方面的一些“毛病”，但是是可以通过装修改造“消化掉”，所以对于尾房选购中的这些问题，不要立即否定，可以简单“变装”，成为买家心中舒适的好房子。
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