[摘要] 多重利好政策下，淮北哪些楼盘适合入手呢？2016来临之间提前挑个好房，不仅要价格公道还要配套齐全，下面房天下小编就为大家盘点一下淮北性价比比较高的楼盘，低2980元/㎡起，真的不能再错过了！
【淮北房天下讯】在加快楼市去库存的道路上，三四线城市已经开始积极行动起来，纷纷推出购房补贴、鼓励进城农民购房的政策。淮北市也出台一系列新规，稳步推进公共租赁住房货币补贴和棚户区改造货币化安置工作，满足居民不同层次的住房需求。
凡在本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于16平方米的居民，均可申请公共租赁住房。同时，将在城镇有稳定就业且符合条件的农业转移人口纳入住房保障范围，保障其基本住房需求。
符合条件的保障对象可以选择租住或购买公共租赁住房。公共租赁住房出售价格按照同期同地段普通商品住房销售价格的20%—30％给予优惠。在出资不低于50%的条件下，由承购人自行选择出资份额与政府共有产权。承购人出资份额低于70%的，须缴纳政府产权部分的租金；高于70%的，免收政府产权部分的租金。承购人2年内继续购买政府部分产权的，按原销售价格结算。6个月以内购买的契税全额补贴，6个月至12个月内购买的契税补贴一半，12个月以上购买的契税不予补贴。2年后购买的，按届时市场评估价格（不含房屋装饰装修费用）结算。
农民进城购买商品住房 （含二手住房的），按其退出合法宅基地的面积，给予一次性购房奖励。退出宅基地的，根据其所购商品住房建筑面积200元/㎡给予补贴；保留原有宅基地的，按其所购商品住房建筑面积100元/㎡给予补贴。进城购房农民的集体经济组织成员身份不变，原土地承包经营权、集体经济组织权不变。
二、实行棚户区改造货币化安置
对于未签订安置协议的拆迁项目，采取搭建购房平台、购买定制房源、发行“购房券”等方式，鼓励被征收人选择货币化安置。被征收人选择货币安置并按期搬迁的，提高货币化安置奖励标准，按评估价格的20%给予货币补贴奖励。
棚改居民选择货币化安置方式，可享受优惠政策：按规定选购商品房并缴纳契税的，经征收实施单位审核认定，受益财政部门按契税缴纳额给予补贴；经征收实施单位审核认证，在办理房屋所有权证时减免行政事业性收费，包括免收住宅房屋登记费和免收住宅房屋抵押登记费。同时，一次性享受6个月临时安置补助。棚改居民取得购房券后，必须用于本人购房，不得出让、倒卖购房券；用于购房资金不得少于购房券金额的80%。
多重利好政策下，淮北哪些楼盘适合入手呢？2016来临之际，提前挑个好房，不仅要价格公道还要配套齐全，下面房天下小编就为大家盘点一下淮北性价比比较高的楼盘，低2980元/㎡起，真的不能再错过了！
价格：均价3780元/平方米
项目特色：公园地产
金御华府，雄踞城市中轴相山南路，与南黎路(五马路)成熟人居版图紧密衔接，所处位置贵为城市发展核心方向之要塞，居住环境与发展前景极为优越。此外，更与重点中学--淮北市实验高级中学(局中)仅一路之隔，拥有得天独厚的强势教育资源，综合素质有目共睹。 项目共计13栋楼。住宅10栋，其中4栋11层小高层，6栋18层高层。商业3栋，2栋18层公寓。 项目占地面积3.9万平方米，总建筑面积约13万平方米，有惠城置业携十余年地产运营经验投资开发，规划业态包含四栋小高层，六栋高层住宅以及万余平米风情商业街两栋国际公寓，总体布局方正大度，庄重气派，建成后将具备的视觉冲击力与舒适性。 一花一世界，一叶一如来。为智者，一室皆天下。金御华府秉承自然，个性的建筑理念，融合了当代人对居住环境的追求，户户精良，华而不奢。 浪漫两房，自由舒展主人的才情与理想。浓情三房为您提供大气宽敞的屋舍同时，尽享尊贵品位。在这里我们给您的是一个属于自己的理想家园。 基于有效对接项目优越地段素质及人格价值的考虑，项目在设计之初即有着严格的高标准要求，提出了"打造高品位、高品质、高档次住宅"的核心运营目标，以此为原则，历经对国外各类建筑饭店与居住历史的研究，终定位引入国际公认的高端人居典范--法式人居理念，不惜花费更多成本于细节之处精雕细琢……当此城市南扩战略背景之下，项目卓越的基本素质加上科学合理的定位与力争完美的态度，金御华府，势必成为城市高端高尚住宅之闪耀新星。 金御华府国际公寓，以长远的目光、前瞻性的视野，打造全新的居住理念，用超凡的品质，独具个性的手笔，开创大人物，大视野、国际范儿的城市生活。 项目紧邻相山南路，A、B双子座精致小户型公寓，百变灵动，为您呈现一个不一样的自我。小而不小，容纳整个世界的精彩。居住、投资、办公、伴读只要你想，一切OK! 品读精致生活，展现真我本色。金御华府·国际公寓。傲然出世，华彩绽放。
售楼地址：相山南路新局中斜对面
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 676044
推荐理由：皖能国企，新局中附近，实景准现房，淮北首创3房变5房，满足二孩家庭住房需求，双旦特惠3466元/㎡起。
价格：均价4000元/平方米
项目特色：经济住宅,配套商品房
皖能.皇家花园由上市国企皖能集团投资开发，位于淮北市相山区相山路与碱河路交汇处东南角，向北200米是新局中，出门便是公交站台，交通非常方便，周边配套设施非常完善。名校林立，让您的孩子从幼儿园到高中享受一站式教育；大润发商业圈让您尽享购物的欢乐；三站路内医院、体育管、博物馆、图书馆、文化旅游景区应有尽有，让您的生活丰富多彩。皖能·皇家花园占地约76亩，总建筑面积近15万方，其中商业约2万方，商业区与住宅区相分离，给您带来绿色纯居生活。项目打造淮北首席音乐主题景观社区，把音乐文化元素融入欧陆风情园林之中，让您的孩子在自然中追逐音乐的乐趣和梦想。园区采用一线城市智能化人居设计，综合运用可视对讲系统、周界防越报警系统、电子巡防系统等先进设施，将领先科技融入生活。并联手品牌物业，管家365天不间断，以一颗诚挚温暖的心守候着您的家园。
售楼地址：相山路与碱河路交汇处东南角（新局中南200米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 654521
推荐理由：温哥华城锦绣府邸 ，28万㎡淮北罕见低密度楼盘，“离尘不离城”，90-130㎡花园洋房，准现房舒适即享。持购房券可享拆迁户折扣。
价格：均价4600元/平方米
项目特色：
锦绣府邸北区块位于龙山路，地处城东核心所在，尽享中心繁华，市政、商业、生活配套俱全。项目直面东湖湿地公园，享受家门口健康生活；省重点天一中学，同时享受温哥华城自建幼儿园、小学、初中，入住即能入读。锦绣府邸，28万㎡淮北罕见低密度社区，1.06的墅级容积率，排布67幢多层以及16幢高层，超大面积的园林规划、大间距楼栋排布，创造了充分融入自然的生活环境。
售楼地址：淮北市龙山路189号（天一中学对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 811216
价格：均价3600元/平方米
项目特色：花园洋房,教育地产
凤凰城项目由深圳市泰富华投资发展有限公司全资开发，总规划面积100万平方米，小区规划建设有多层洋房、退台洋房、小高层、高层、五星级酒店、两所幼儿园、一所九年制实验中小学校。 凤凰城位于一马路西山隧道西侧，社区三面临路，距离市中心（淮海商场）仅1.5公里，交通便利。凤凰城一期占地近（588亩）40万平方，后期意向土地近300亩。
售楼地址：淮海西路12号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 632775
推荐理由：恒大集团无理由退房，首付1.5万起，家私，非毛坯，买的放心。
价格：均价4580元/平方米
项目特色：不限购
淮北恒大名都是由中国房地产企业品牌价值No.1，中国标准化精品地产领跑者，中国500强企业、房地产十强企业之一的恒大地产集团在皖投资开发的第三个项目。恒大名都项目位于淮北市汽车城西侧，雄踞相濉一体化核心地带，承接城市南拓首站；项目占地约434亩，总建约100万平米，规划六千余户，由60余栋高层组成；80-260㎡王者户型，奢装精品大宅，淮北乃至皖北地区的10000平米超大中心湖景，抒写惬意生活！淮北恒大名都以皇家园林、国际级航母配套及满屋9A非毛坯的国际化开发理念创造淮北恒久人居气度；项目总体配套完备幼儿园、5200㎡豪华会所、15660㎡运动中心、大型商业中心、五星级恒大剧院等公共建筑设施一应俱全，畅想淮北人居典范，开创皖北人居新篇章！
售楼地址：孟山路与南黎路交口往南500米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 699126
价格：均价4000元/平方米
项目特色：湖景地产,宜居生态地产
静安·观澜郡项目也是2012年市领导督查重大项目及烈山区2012年十大重点招商项目。项目总投资6.5亿元，总占地249807㎡，总建筑面积194065㎡。其中居住面积129775m2，宾馆面积64290㎡。由星级酒店、企业独栋、花园洋房组成。总居住户数1014户，规划居住人口3549人，容积率1.29，建筑密度29.8%，绿化率30.7%。项目自身拥有水景面积99000㎡，是淮北公园社区、国宾级酒店社区。 南湖公园 五千亩天赋 城市向南，生活向北! 在淮北“东进南扩”的征伐中，幸好，我们保有一方城市净土。 静安·观澜郡，位于烈山大道与卧牛路交汇处，尽揽5000亩南湖公园——淮北的湿地公园，总规划用地面积约25万㎡，总建筑面积近20万，容积率1.29，建筑密度29.8%，由星级酒店，企业独栋，花园洋房组成，总户数1014户，计划总投资6.5亿元，淮北首创生活，休闲与度假兼得的私享领地。 五星级酒店 奢华尊享标准 五星级酒店，区别于口子国际酒店的政府公务性质，为淮北目前的知富阶层私享的五星级酒店，全球500强的CEO下榻中国，必住五星级酒店，在这里，你入驻南湖，拥有自己的五星级酒店，荣耀不言而喻。 静安·观澜郡，淮北的社区五星级酒店，的湖岛企业独栋别墅，的湖岛花园洋房，各种财富的聚集，影响力的聚焦……在这里，世界是全新的。 岛居洋房 别墅级私享视界 基于此，静安·观澜郡的花园洋房、多层、小高层与主城、南城同类产品存在本质的不同，产品打造及细节考究亦有天壤之别。 首创80-120㎡湖岛花园洋房，散落于湖岛间，洋洋洒洒，星罗棋布，别墅级资源与环境，风光八面，无人能敌! 静安·观澜郡，让洋房别墅化，生活别墅化，居住风景化，全城首例，珍罕无比。 静安集团 10年13城 定鼎南湖 静安集团，10年13城，深耕江淮大地，现有房地产，城市供水，小额贷款与投资担保，老年健康等多元产业，静安集团致力于高品质地产开发，开发高端项目有和庄别墅，睿园别墅，静安曙光雅苑等，励精图治，专筑完美，并连续三年荣获安徽省民企100强称号。 2012，静安入主南湖，在树城市高度，让淮北知富阶层荣归南湖。 经典项目巡礼：合肥-玉兰苑，和庄别墅，君柳河畔，奥林阁，静安新城，静安新天地，静安曙光雅苑，睿园别墅。芜湖-阳光城。池州-静安新城。亳州-州后文景苑。
售楼地址：淮北市烈山区南湖水上公园南侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 800252
推荐理由：景观高层93-167㎡多种经典户型，星级物业服务，无微不至关怀。
价格：均价4500元/平方米
项目特色：小户型,复合地产,配套商品房
滨湖新城位于淮北市杜集区高岳办事处博庄村，规划的淮海东路、方安路纵横穿越其中，千亩东湖近在咫尺。项目处于淮北城市东扩发展的前沿，承载着旧博庄村整体城市化改造的重任。项目总占地664.5亩，规划总建面积80多万平方米，遵循社区完整功能要求，项目集住宅、商业、教育、办公、休闲、综合社区服务设施等为一体，规划总户数6500余户、可居住总人口达17000余人。
售楼地址：淮北市淮海东路与方安路交叉口
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 695924
推荐理由：稀缺多层，全框架结构，低密度高舒适度。
价格：均价4300元/平方米
项目特色：小户型
延续经典 载誉传承 十年海容 圆梦龙溪 三期紫园组团延续一期、二期东部新城高品质大盘风范，在产品户型、物业管理、社区景观上均做出不同程度的升级优化。十年海容携手戴德梁行物业、上海瀚雅园林以其卓越非凡的精工品质，从人性和宜居的角度筑就业主满意家园，实现家人对于居住品位的梦想。 完善配套 构筑一站式精彩生活 东湖板块作为淮北人居示范区之一，区域人居氛围已日趋成熟。自拥7万㎡精品配套商业，全系城市生活配套，点缀万千精彩生活。配套幼儿园小学，即将投入使用。 79—102㎡小户 南北通透 低总价 三期紫园组团，以一种成熟和厚度诠释着浓郁的社区文化，成为每位业主的物质和精神双重依托。以幸福生活为考量标准的户型新产品，布局合理、小面积、低总价、南北通透。
售楼地址：淮海东路与龙山路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 695964
推荐理由：山水文园二期，耀世登场，钜惠1千抵1万，超大赠送面积，花一样的钱买不一样的山水好房。
价格：均价4480元/平方米
项目特色：小户型
山水文园东临城市新中轴——南湖路，南靠南黎路，处于淮北未来新城的核心地块。周边生态资源稀缺，自然环境优美，居住氛围浓郁，是淮北未来的高端居住社区。 项目总规划用地88496㎡，建筑面积257040.6平方米，共计17栋板楼，且均为南北向，总户数为1804户，该项目共分两期，一期共有8栋，（1#—8#）1栋和2栋共15层，3—8栋共18层；二期共9栋（9—17#），9—12栋共18层，13—17栋共24+1层。
售楼地址：相山南路与惠苑路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 695693
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