[摘要] 未来地产投资仍然是重要方向：企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，意味着当企业购置办公楼时，购置成本会降低；宽松的货币政策，降息、降准存在一定空间，更有利于个人投资商住，更好地实现增值。
环顾这十几天的“两会”日程，在国务院总理做的政府工作报告中，我们可以看到有关房地产的新表述。房地产平稳健康发展，“人地钱”挂钩，“因城施策”去库存，成为中央的明确方向。
今年的政府工作报告强调将对信贷政策以及财政政策给予进一步支持，这无疑将对市场带来强劲的刺激。全面实施营改增，从5月1日起，将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。
另外，继续宽松的货币政策，降息、降准仍有空间。《政府工作报告》提到，“稳健的货币政策要灵活适度。”
由此可见，未来地产投资仍然是重要方向：企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，意味着当企业购置办公楼时，购置成本会降低；宽松的货币政策，降息、降准存在一定空间，更有利于个人投资商住，更好地实现增值。
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