[摘要] 本月的商业销量较于上月也有大幅度的下降，可见就当下行情而言，大部分的市民会有限选择购买住宅。住宅销量占了整体商品房销量的98%，商业仅售16套，成交均价约5110.1元/㎡，住宅共计931套，成交均价约4666.61元/㎡。
【淮北房天下讯】在棚改政策的带动下，淮北楼市的“金三银四”也算是稍有回暖，在4月底和五月初到来的第十届房展会，对本月的楼市行情也有着微妙的影响。
4月淮北楼市三区销售总量达931套，较上月863套环比上涨7.88%，销售面积共92156.82㎡，上涨0.78%（3月销售面积91439.46㎡），销售金额约计43047.57万元较上月环比下降5.99%，整体均价4671.12元/㎡，与上月相比也略有下调。
其中淮海翰府以102套的销量轻松拿下本月的，成交均价达4290.61元/㎡。山水文园和金百合小区则紧接其后。
本月濉溪县恒大名都以39套销量稳拿，成交面积4740.74㎡，成交金额共约2261.01万元。宝厦丽景新城、上城·濉河一品居于第二、第三名。
而本月的商业销量较于上月也有大幅度的下降，可见就当下行情而言，大部分的市民会有限选择购买住宅。住宅销量占了整体商品房销量的98%，商业仅售16套，成交均价约5110.1元/㎡，住宅共计931套，成交均价约4666.61元/㎡。
4月淮北市三区一县新取预售证的楼盘共计8家，相山区共5家，烈山区2家，濉溪县1家。
对于一部分还在观望的朋友，也许是在期待第十届房展会的优惠政策，也许还在寻找更合适的住房。总而言之，大家在购房的时候，一定要谨慎思考，择优而取。同时也要及时关注各大楼盘和政府的相关政策。
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