[摘要] 今年“棚改”被列为我市“九个一”工程，同时也是市政协九届四次会议重点提案。“棚改”与人们切身利益息息相关，其进度情况自然也备受人们关注。日前，市政协主席曾凡银及相关负责人督办重点提案对我市一些棚改区域的进展情况进行了调研。
获批资金227.33亿元，签订征收补偿协议5858户
今年“棚改”被列为我市“九个一”工程，同时也是市政协九届四次会议重点提案。“棚改”与人们切身利益息息相关，其进度情况自然也备受人们关注。日前，市政协主席曾凡银及相关负责人督办重点提案对我市一些棚改区域的进展情况进行了调研。
据了解，今年我市计划实施棚户区改造项目90个，改造户数47398户，占地面积2.4万亩，征迁改造面积782万平方米，总投资297亿元。
截至目前，我市共获批棚改资金227.33亿元，其中通过农发行获批棚改资金163.5亿元，首笔到位资金46.23亿元；通过国家开行获批棚改资金41.94亿元；通过国金证券发行棚改私募债20亿元（外加6亿元资配额）目前资金已到位；通过国家发改委成功申报2016年第二批棚改专项建设基金1.89亿元。其他融资渠道正在积极沟通，此类资金将作为2017年储备资金。
记者还从市棚改办获悉，截至6月20日我市已完成开工目标任务（签订征收补偿协议）5858户，完成率12.4%。各个县区征迁户数、完成率分别为：杜集区2250户、23.2%；烈山区1778户、17.2%；相山区1473户、13.4%；濉溪县57户、0.4%。
去库存出台配套政策，农民可纳入住房公积金体制
由于多数房地产企业受银行信贷从紧、融资渠道较少等影响，加上销售低于预期计划，企业资金普遍短缺。我市出台了《淮北市人民政府关于推进房地产去库存的若干意见》大力推行货币化安置，提高购房券资金支付按时间段给房地产企业的比例从5:3:2调整为8:1:1。
为进一步加大棚户区改造货币化安置力度还采取由政府购买商品房进行安置，比如通过“限房价、竞地价”的方式，由开发商通过公开招标拿地建设商品房，再由区政府统一回购进行安置，提高棚改货币化安置比例。
此外，还积极推动农民进城购房，完善相关制度，简化农民进城购房程序，全面推进“农民安家贷”。逐步将符合条件的农民纳入住房公积金体制，设置农民下限缴费，连续足额缴存一定期限即可申请住房公积金个人贷款用于购房或租房。
房源无疑是棚改区人们关注的重点，商家会不会因购房券的使用而提高房价也让人们有所担心。
据介绍，市棚改办通过房地产信息中心商品房备案系统，认真梳理并定期更新可供安置的商品房源。目前市辖三区范围内可用于棚户区改造安置的商品房源28015套，可售面积291.7万平方米。开发商对持有购房券的棚改居民在商品房备案价的基础上下浮一定比例给予优惠，让利于民。相关部门还会严厉打击开发企业借棚改货币化随意抬高房价的行为，对其停办业务，限期整改，计入企业信用档案。
另外，我市还组织棚改居民看房，通过“房产大篷车”进镇、进社区、进矿区、进周边的活动把房产相关信息传递到群众家门口，让棚改居民切身感受到优惠政策，及时了解棚改工作的新动态。
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