[摘要] 2016年，淮北市在棚改中开工48501套，完成省下达任务13142套的369.1%，棚户区改造和保障房基本建成27566套，完成省下达任务8500套的324.3%，开工建设率、基本建成率均居全省第一。
徐钦典是淮北市东山街道居民，去年3月份东山街道实施棚改，他的房子评估价格为4680元/平方米，徐钦典领取了120多万元的购房券，然后以5000元/平方米价格购买了100平方米新房，按20%比例从购房券中提取24万元进行装修。徐钦典告诉记者，他家老房子是祖上传下来的老宅，居住生活都不方便，现在换成了新房，居住环境得到了很大的提升。 棚户区改造是一项民生工程、民心工程。为大力推进棚户区改造，淮北市相继出台了系列优惠政策，让更多棚改居民享受经济社会发展成果。
2月22日，记者在淮北市采访中了解到，该市在棚改实施中，棚改居民与征收实施单位签订征收补偿协议并腾空交房后，征收实施单位将按市场评估价格折算出货币金额，发给该户棚改居民相应金额的购房券。普通房屋的购房券金额=产权证载房屋建筑面积×1.35（包含0.15的公摊面积补助和0.2的搬迁奖励）×原地产权调换房屋市场评估价格。城中村房屋的购房券金额=原分配宅基地面积×1（包含0.2的搬迁奖励）×原地产权调换房屋市场评估价格。其他地面附属物、构筑物等补偿资金计入购房券金额。
此外，棚改居民持购房券签约安置楼盘购房，可根据区位、面积、户型、价格、打折率等情况自主选择，按商品房买卖合同享受商品房购买者的权利与义务，同时享受开发企业给予棚改居民的优惠政策。经征收实施单位审核认证，在办理房屋所有权证时减免以下行政事业性收费：免收住宅房屋登记费、免收住宅房屋抵押登记费，并一次性享受6个月临时安置补助。
对于蜗居在居住密度大、年久失修、低矮潮湿而且十分破旧的棚户区居民来说，搬进新楼房是他们多年的梦想。在西山隧道东地块棚户区，许多住在这里的居民都不禁感慨万千。基础设施不完善、房屋年代久远等问题，给群众的生活带来不便，而棚户区改造无疑是一次改善居住环境的良好契机。
据了解，2016年，淮北市在棚改中开工48501套，完成省下达任务13142套的369.1%，棚户区改造和保障房基本建成27566套，完成省下达任务8500套的324.3%，开工建设率、基本建成率均居全省。货币化安置42386套，货币化安置比例达87.4%。如此大的推进力度和成效，却做到了“零上访、零投诉、零事故”。正如徐钦典所说的：“大家对棚改的实施办法非常满意，去年3月份拆迁时，我们社区同期就有130多户进行了拆迁。”
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