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雾霾与房子:真的好高"雾"远吗?

房天下综合整理  2015-03-10 11:03

[摘要] 近日,一段由原央视记者柴静领导的制作团队制作的雾霾调查——《穹顶之下》的调查视频在网络上引起热烈反向。对于居住环境的现状和治理成为了广大网友为关注的话题。面对浑浊的空气,各种躲避雾霾的方法论开始在网络上流传,有一说法为住在30米以上的高层建筑内不会被雾霾侵扰。

 

“扬尘层”无科学依据

“尘土上扬到30米左右(9层至11层之间)就固化不动了”是所谓“扬尘层”说法的解释,然而,事实上,“扬尘层”并无科学依据。中科院大气物理研究所研究员、大气科学分中心主任王跃思曾在接受媒体采访时明确表示,“普通住宅楼的室外空气质量几乎不会因高度而发生变化。”

以雾霾比较重的污染过程为例,混合层的高度大约是200-300米,在这个混合层里,PM2.5浓度基本是保持稳定的,而普通居民住宅楼不可能有两三百米高。环境科学界对PM2.5的普遍认知是,PM2.5大的特点就是颗粒小、传输距离远,不会轻易沉积到地面。

不过,专家认为,空间气候形成的因素很多,不能一概而论,这与灰尘密度、周边建筑高度和气流湍流特性都有关系,在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异。广州市环境监测站工作人员介绍说,包括PM2.5在内的粉尘浓度与楼房高度无关,而与楼房所在区域的“微气候”有关,“从地上几米到几十米,近地面的空气质量和颗粒物分布比较平稳,PM2.5浓度差别并不大。9—11层是扬灰层的说法没有科学依据。”

雾霾颗粒停留在11-15层,16-20层是适合居住的黄金楼层

购房时只贪图价格便宜,而不考虑自身的实际需要,在很多购房者身上常常出现的情况。对购房者而言,价格固然是购房时主要考量因素,但选择一个好的楼层,也同样重要。

购房者该如何选择合适自己的楼层?深度验房集团首席验房师 宏的观点是,选购楼层主要应该从居住、高度、安全、上下楼的便捷程度、风雨及噪声等方面综合考量。以30层楼栋为例,如若景观、朝向无太大差异的情况下,7-10楼、16-20层是适合居住的黄金楼层,前者适合家中有老人小孩的住户,后者一般的三口之家都可安心选择。

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