[摘要] 纵观整个2月来看，受春节长假的影响，淮北成交量持续走低：2016年2月淮北楼市回归常态 成交套数较1月环比下跌276.39%
【淮北房天下讯】纵观整个2月来看，受春节长假的影响，淮北成交量持续走低：2016年2月淮北楼市回归常态 成交套数较1月环比下跌276.39%
年后优惠收紧 二月淮北优惠楼盘数目再降
春节过后，淮北楼市比较平淡，可能大多开发商都对楼市把握不足，优惠盘数量变化不大，优惠内容也与过年期间相似。随着返乡置业潮的褪去，2016年2月份的淮北楼市渐渐的回归常态。据统计，2月份淮北市三区商品房共签约538套，同比下跌276.39%，签约总面积6.17万平方米，总金额约2.8553亿元。
相山区：
2016年2月淮北市相山区商品房销售476套，其中住宅467套，温哥华城·锦绣府邸以90套位居；商业9套，其中东方城市广场5套继续领先。价格方面，住宅恒茂世家8167.49元/㎡逆袭为均价的楼盘。
杜集区商品房共计销售41套，均价4025.11元/㎡，其中住宅销售41套，商业销售0套，龙溪瑞园（郡园）以32套稳居。
烈山区商品房共计销售21套，其中住宅19套，观澜郡13套；商业2套。
2016年2月濉溪县商品房网签top10，恒大名都77套稳得销冠宝座。
2月是传统的春节月，楼市进去低迷期，但政府救市的脚步依旧没有停歇。2月初央行及银监会下调非限购城市商贷首付比例，进一步刺激刚需及部分改善性需求群体的购买力；19日财政部发布通知对房地产交易环节契税、营业税作出减免调整，与之前降首付政策相结合，将持续推动改善性需求释放，同时也将对新市民阶层首次置业形成积极支持。
展望未来，在降首付、降税政策双重利好下，楼市传统的销售旺季即将开启，淮北楼市有望呈现供需两旺、量价齐升态势。
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